Estimation théorique
Square du Midi,26350 Crépol (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.18)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Square du Midi,26350-Crépol indique un avis de valeur compris entre 238.000€ et 268.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.380€ et 2.680€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 238.000€ et 268.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.403€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.403€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chalon (26068), comprenant 217 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 6.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 238.000€ et 268.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.403€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.403€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chalon (26068), comprenant 217 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 6.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-12 | 175 | RUE GRAND RUE | 5 | 161 | 45 | 173500€ | 1078€ |
2020-12-03 | 225 | RUE GRAND RUE | 12 | 290 | 391 | 122000€ | 421€ |
2022-09-20 | 225 | RUE GRAND RUE | 12 | 290 | 391 | 251500€ | 867€ |
2022-12-22 | 295 | RUE GRAND RUE | 4 | 155 | 191 | 70000€ | 452€ |
2020-07-11 | 40 | IMP DES BAUMES | 1 | 48 | 91 | 50000€ | 1042€ |
2022-12-28 | 340 | RUE GRAND RUE | 3 | 80 | 185 | 153100€ | 1914€ |
2019-09-27 | 5 | RTE DE LA VIEILLE EGLISE | 2 | 54 | 147 | 40000€ | 741€ |
2021-03-18 | 45 | RTE DE LA VIEILLE EGLISE | 3 | 70 | 153 | 80000€ | 1143€ |
2023-03-20 | 420 | RUE GRAND RUE | 4 | 128 | 536 | 135000€ | 1055€ |
2021-05-18 | 13 | IMP DES BEYSSONS | 5 | 100 | 855 | 234000€ | 2340€ |
2021-05-18 | 15 | MTE DU GAI SOLEIL | 4 | 121 | 2000 | 328000€ | 2711€ |
2023-03-17 | 620 | RTE DE LA VIEILLE EGLISE | 4 | 120 | 391 | 434000€ | 3617€ |
2020-10-07 | 65 | RTE DES COMBES | 5 | 157 | 528 | 330100€ | 2103€ |
2019-12-13 | 1395 | RTE DE BOURDOGNE | 3 | 120 | 1150 | 255000€ | 2125€ |
2020-06-26 | 50 | CHE DES VANAUDS | 6 | 202 | 800 | 367500€ | 1819€ |
2021-12-17 | 10 | CHE DES GRANGES | 4 | 200 | 2180 | 266000€ | 1330€ |
2022-02-16 | 1075 | RTE DES CONGERES | 7 | 158 | 1559 | 290000€ | 1835€ |
2020-10-01 | 65 | CHE DES THOMAS | 4 | 96 | 702 | 223470€ | 2328€ |
2020-11-19 | 330 | RTE DE LA LIMONE | 3 | 66 | 0 | 162000€ | 2455€ |
2022-01-19 | 190 | MTE D'HECTOR | 3 | 110 | 4420 | 115000€ | 1045€ |
2023-01-19 | 1425 | RTE DE CABARET NEUF | 5 | 144 | 1456 | 400500€ | 2781€ |
2022-02-16 | 695 | CHE DES ROBARUS | 3 | 120 | 1194 | 317500€ | 2646€ |
2022-06-21 | 1720 | CHE DE GAROCHA | 5 | 122 | 1110 | 392520€ | 3217€ |
2022-07-11 | 90 | CHE DE L'ADRET | 5 | 176 | 1150 | 525000€ | 2983€ |
2022-08-30 | 6320 | RTE DEPARTEMENTALE 538 | 4 | 123 | 1300 | 285000€ | 2317€ |
2020-10-06 | 335 | RTE DU POULET | 2 | 49 | 3200 | 158500€ | 3235€ |
2022-07-13 | 280 | RTE DE CREPOL | 5 | 173 | 5277 | 250000€ | 1445€ |
2021-08-09 | 80 | RUE DU VILLAGE | 5 | 114 | 500 | 364000€ | 3193€ |
2019-10-03 | 545 | CHE DE LA MARANTIERE | 5 | 100 | 1070 | 395000€ | 3950€ |
2020-02-18 | 70 | CHE MICHONIERES | 4 | 140 | 2105 | 286550€ | 2047€ |
2022-07-28 | 1650 | RTE DES PERRINES | 4 | 119 | 590 | 378500€ | 3181€ |
2022-12-29 | 675 | CHE DES GARENNES | 3 | 140 | 429 | 272000€ | 1943€ |
2021-06-17 | 25 | ZA DE CABARET NEUF | 5 | 115 | 1213 | 324950€ | 2826€ |
2023-06-29 | 1610 | RTE DE LA VERNE | 3 | 161 | 1405 | 446300€ | 2772€ |
2022-06-17 | 5013 | BOIS LA DAME | 2 | 68 | 720 | 225000€ | 3309€ |
2020-03-12 | 485 | CHE DE LA SCIERIE | 3 | 125 | 271 | 265550€ | 2124€ |
2023-02-16 | 605 | RUE DU LARIS | 5 | 89 | 5020 | 257000€ | 2888€ |
2019-10-24 | 980 | CHE DES GARENNES | 5 | 124 | 8000 | 275000€ | 2218€ |
2021-07-27 | 130 | ALL DES MURIERS | 5 | 135 | 500 | 245000€ | 1815€ |
2020-04-30 | 435 | CHE DU BOIS DE BROSSES | 3 | 160 | 278 | 200000€ | 1250€ |
2022-02-28 | 435 | CHE DU BOIS DE BROSSES | 3 | 160 | 278 | 255000€ | 1594€ |
2022-10-07 | 170 | CHE DE LA CABINE | 5 | 135 | 379 | 377000€ | 2793€ |
2021-05-17 | 555 | RUE DU LARIS | 4 | 82 | 580 | 186100€ | 2270€ |
2020-05-18 | 245 | CHE SAINT MICHEL | 2 | 68 | 453 | 78000€ | 1147€ |
2021-12-22 | 430 | RTE DE MIRIBEL | 4 | 107 | 4000 | 220000€ | 2056€ |
2021-02-03 | 15 | MTE DU COMMANDEUR | 4 | 90 | 120 | 76000€ | 844€ |
2021-09-01 | 163 | MTE DU COMMANDEUR | 5 | 105 | 1005 | 255000€ | 2429€ |
2021-08-20 | 460 | RUE DU LARIS | 5 | 127 | 290 | 244800€ | 1928€ |
2019-06-20 | 420 | RUE DU LARIS | 5 | 120 | 140 | 60000€ | 500€ |
2020-11-02 | 400 | RUE DU LARIS | 6 | 150 | 100 | 135000€ | 900€ |
2019-07-01 | 465 | RTE DE MIRIBEL | 3 | 70 | 5500 | 236740€ | 3382€ |
2023-06-19 | 335 | RUE DU LARIS | 5 | 120 | 600 | 217500€ | 1813€ |
2020-08-04 | 370 | RUE DU LARIS | 4 | 127 | 234 | 70000€ | 551€ |
2021-06-24 | 2580 | RTE DEPARTEMENTALE 538 | 5 | 81 | 823 | 105000€ | 1296€ |
2023-05-03 | 11 | CHE DU BIAURE | 5 | 134 | 600 | 262000€ | 1955€ |
2021-02-03 | 325 | RTE DU GRAND CHEMIN | 4 | 81 | 574 | 222203€ | 2743€ |
2022-05-18 | 290 | RUE DU LARIS | 6 | 180 | 840 | 65000€ | 361€ |
2020-03-09 | 175 | RUE DES ROMARINS | 4 | 88 | 607 | 230000€ | 2614€ |
2021-03-22 | 305 | CHE DES SOURCES | 4 | 110 | 1652 | 100000€ | 909€ |
2023-01-17 | 5293 | LE FAYET | 5 | 144 | 1000 | 466946€ | 3243€ |
2021-08-24 | 1600 | RTE DE MIRIBEL | 5 | 110 | 1064 | 416800€ | 3789€ |
2022-09-13 | 105 | RUE DU LARIS | 4 | 89 | 600 | 252120€ | 2833€ |
2020-09-01 | 190 | RUE DES ROMARINS | 6 | 130 | 326 | 285000€ | 2192€ |
2022-10-11 | 165 | RUE DES ROMARINS | 4 | 86 | 603 | 200000€ | 2326€ |
2022-03-28 | 110 | RTE DE MARGES | 1 | 43 | 122 | 105000€ | 2442€ |
2022-03-18 | 110 | RTE DE MARGES | 6 | 114 | 760 | 200000€ | 1754€ |
2023-05-04 | 145 | RUE DES ROMARINS | 4 | 90 | 540 | 245850€ | 2732€ |
2019-07-12 | 3 | LOT LES ROMARINS | 4 | 97 | 650 | 188400€ | 1942€ |
2022-02-15 | 5110 | LES CLERCS | 2 | 45 | 560 | 125000€ | 2778€ |
2022-11-14 | 5194 | LES EYGOUTIERES | 5 | 120 | 670 | 327300€ | 2728€ |
2023-06-29 | 80 | IMP LE FALLOT | 4 | 89 | 728 | 222450€ | 2499€ |
2021-12-30 | 250 | RTE DU GRAND CHEMIN | 5 | 97 | 1000 | 199000€ | 2052€ |
2022-10-18 | 75 | ALL DE LA BASCULE | 5 | 92 | 261 | 195000€ | 2120€ |
2020-06-02 | 30 | CHE DU FAYET | 5 | 135 | 653 | 315650€ | 2338€ |
2019-07-09 | 65 | RUE DES ROMARINS | 4 | 89 | 557 | 100000€ | 1124€ |
2019-09-07 | 60 | ALL DE LA BASCULE | 4 | 104 | 550 | 70000€ | 673€ |
2019-08-27 | 15 | IMP DES CYPRES | 4 | 108 | 600 | 256000€ | 2370€ |
2022-10-07 | 75 | IMP DU FOUR A CHAUX | 2 | 52 | 464 | 145000€ | 2788€ |
2019-10-01 | 70 | CHE DU FAYET | 4 | 103 | 536 | 220000€ | 2136€ |
2022-03-31 | 135 | IMP DES VIGNOBLES | 5 | 94 | 453 | 200600€ | 2134€ |
2020-01-29 | 100 | RTE D HAUTERIVES | 2 | 43 | 80 | 55000€ | 1279€ |
2021-06-23 | 5342 | LE VILLAGE EST | 5 | 90 | 565 | 192500€ | 2139€ |
2021-03-25 | 65 | IMP DES CYPRES | 4 | 90 | 1200 | 265000€ | 2944€ |
2019-08-28 | 5173 | LE FAYET | 6 | 109 | 628 | 243150€ | 2231€ |
2020-01-02 | 260 | CHE DU FAYET | 5 | 139 | 500 | 236000€ | 1698€ |
2023-01-30 | 330 | CHE DU FAYET | 4 | 88 | 584 | 258400€ | 2936€ |
2021-11-22 | 5029 | LE VILLAGE | 3 | 90 | 250 | 140000€ | 1556€ |
2023-03-07 | 90 | CHE DU LAVOIR | 4 | 103 | 180 | 289500€ | 2811€ |
2022-05-27 | 5340 | LE VILLAGE EST | 4 | 88 | 500 | 99000€ | 1125€ |
2020-12-14 | 380 | CHE DU FAYET | 4 | 107 | 581 | 236600€ | 2211€ |
2019-09-23 | 5320 | LE VILLAGE EST | 5 | 101 | 557 | 225350€ | 2231€ |
2021-07-05 | 5320 | LE VILLAGE EST | 5 | 101 | 557 | 255550€ | 2530€ |
2021-08-04 | 5327 | LE VILLAGE EST | 4 | 101 | 507 | 237500€ | 2351€ |
2023-06-16 | 5327 | LE VILLAGE EST | 4 | 101 | 507 | 257900€ | 2553€ |
2021-10-06 | 495 | RTE DE SAINT MURY | 5 | 160 | 1650 | 600340€ | 3752€ |
2022-07-01 | 5034 | LE VILLAGE | 5 | 113 | 70 | 120000€ | 1062€ |
2022-07-01 | 5034 | LE VILLAGE | 5 | 113 | 32 | 96000€ | 850€ |
2019-12-03 | 90 | CHE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 100 | 867 | 43000€ | 430€ |
2020-06-15 | 5 | LOT LE PETIT VERGER | 5 | 88 | 569 | 240900€ | 2738€ |
2021-09-16 | 5039 | LE VILLAGE | 5 | 142 | 490 | 363700€ | 2561€ |
2022-11-28 | 350 | RUE DE SAINT CHRISTOPHE | 4 | 130 | 527 | 55000€ | 423€ |
2021-03-03 | 455 | RTE DES PINS | 3 | 70 | 0 | 110000€ | 1571€ |
2019-07-12 | 5287 | LE VILLAGE | 5 | 100 | 1000 | 211700€ | 2117€ |
2023-06-23 | 1 | LOT LE DOMAINE DE TOURNAY | 3 | 81 | 777 | 204050€ | 2519€ |
2021-10-15 | 5312 | LES DOUBLIS ET LA BALME | 4 | 100 | 739 | 269000€ | 2690€ |
2021-07-16 | 105 | CHE DU MAQUIS BOZAMBO | 6 | 165 | 420 | 437000€ | 2648€ |
2019-07-02 | 5306 | LES DOUBLIS ET LA BALME | 5 | 101 | 500 | 200000€ | 1980€ |
2019-10-22 | 240 | CHE DE LA COMBE | 4 | 140 | 982 | 212314€ | 1517€ |
2021-02-19 | 490 | CHE DU VALLEY | 7 | 175 | 6880 | 504725€ | 2884€ |
2021-04-27 | 540 | RUE DE SAINT CHRISTOPHE | 6 | 180 | 1285 | 272000€ | 1511€ |
2019-12-30 | 430 | RTE VIEILLE ROUTE | 3 | 120 | 595 | 275000€ | 2292€ |
2023-01-13 | 5058 | LES DOUBLIS ET LA BALME | 4 | 110 | 800 | 278000€ | 2527€ |
2020-09-30 | 20 | RTE DE SAINT CHRISTOPHE | 1 | 60 | 144 | 132400€ | 2207€ |
2021-03-30 | 835 | CHE LES GUERRENES | 5 | 151 | 1500 | 410400€ | 2718€ |
2019-10-14 | 670 | CHE LES GUERRENES | 6 | 159 | 1501 | 395000€ | 2484€ |
2023-01-27 | 95 | MTE DU VILLAGE | 3 | 105 | 17925 | 117000€ | 1114€ |
2022-10-11 | 40 | MTE DE LA CURE | 5 | 130 | 785 | 244800€ | 1883€ |
2020-10-06 | 3565 | RTE DE SAINT MURY | 3 | 90 | 1552 | 210000€ | 2333€ |
2022-08-05 | 9000 | BORNILLIERES | 3 | 74 | 757 | 118000€ | 1595€ |
2019-11-22 | 1230 | RTE DE TERSANNE | 5 | 230 | 260 | 236850€ | 1030€ |
2020-02-27 | 65 | RTE DE CREPOL | 4 | 100 | 3295 | 130000€ | 1300€ |
2020-09-03 | 180 | CHE DES GARDETTES | 7 | 120 | 1027 | 80000€ | 667€ |
2020-05-14 | 35 | IMP LE BOUCHET | 4 | 78 | 638 | 158611€ | 2033€ |
2021-01-21 | 35 | IMP LE BOUCHET | 4 | 84 | 744 | 135000€ | 1607€ |
2019-06-28 | 35 | IMP LE BOUCHET | 4 | 84 | 606 | 120000€ | 1429€ |
2021-03-04 | 35 | IMP LE BOUCHET | 4 | 79 | 438 | 130000€ | 1646€ |
2020-02-06 | 90 | IMP LE BOUCHET | 9 | 340 | 2460 | 484000€ | 1424€ |
2020-03-02 | 115 | CHE DES VIGNES | 4 | 110 | 704 | 247400€ | 2249€ |
2022-02-03 | 245 | CHE DE LA SIBERIE | 4 | 120 | 275 | 145000€ | 1208€ |
2022-02-03 | 245 | CHE DE LA SIBERIE | 4 | 120 | 275 | 145000€ | 1208€ |
2022-11-28 | 110 | IMP LE BOUCHET | 3 | 125 | 10933 | 522500€ | 4180€ |
2021-09-20 | 770 | AV DU FACTEUR CHEVAL | 5 | 110 | 860 | 212000€ | 1927€ |
2020-02-24 | 1370 | RTE DES AUDRIERES | 3 | 98 | 55 | 238100€ | 2430€ |
2020-09-07 | 20 | RUE DES GRANDVERS | 4 | 92 | 765 | 220000€ | 2391€ |
2022-03-15 | 535 | CHE POTROU | 8 | 205 | 21362 | 422000€ | 2059€ |
2022-08-26 | 90 | CHE DES JARDINS | 5 | 107 | 1034 | 261000€ | 2439€ |
2020-06-26 | 16 | RUE DES GRANDVERS | 5 | 120 | 800 | 305000€ | 2542€ |
2020-05-18 | 14 | IMP DE LA RIVALIERE | 5 | 110 | 500 | 239500€ | 2177€ |
2023-04-14 | 150 | IMP OREE DU BOIS | 7 | 155 | 1000 | 500600€ | 3230€ |
2020-05-12 | 585 | AV DU FACTEUR CHEVAL | 4 | 105 | 1120 | 230250€ | 2193€ |
2022-12-16 | 290 | RTE DU CHATEAU | 4 | 89 | 702 | 218520€ | 2455€ |
2019-07-22 | 7 | IMP DE LA RIVALIERE | 5 | 90 | 708 | 194000€ | 2156€ |
2022-05-31 | 290 | COTE MARECHALE | 5 | 130 | 1105 | 380000€ | 2923€ |
2019-09-20 | 40 | IMP OREE DU BOIS | 5 | 158 | 1201 | 390000€ | 2468€ |
2019-12-23 | 60 | IMP DU GABOT | 2 | 70 | 4662 | 160000€ | 2286€ |
2021-10-18 | 3 | RUE DES DUYERES | 5 | 136 | 472 | 362355€ | 2664€ |
2021-06-08 | 65 | RTE DE MARGES | 1 | 40 | 319 | 184000€ | 4600€ |
2021-09-10 | 2 | RUE DES DUYERES | 6 | 147 | 626 | 335000€ | 2279€ |
2021-12-30 | 5114 | LE VILLAGE | 6 | 123 | 866 | 130000€ | 1057€ |